Langholmvænget 2, Langholm

Fritidshus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1111 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.456 kr/m².1.208.200 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.146.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,48 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	142 m	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	760 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	2,3 km	26-08-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	2,3 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	2,5 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	2,8 km	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Grønnestræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	2,7 km	24-06-2026	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Gyldenbjergvej 23, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	99 m²	2,3 km	04-05-2026	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	2,6 km	16-03-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Hummingen Allé 1, Hummingen 4983 Dannemare	93 m²	3,0 km	17-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu