Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fælledhaven 15

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.675 kr/m².2.154.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledhaven gns: 14.118 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden jan. 2020
188k787k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.102.276 kr.Markedet · 1992543.015 kr.Markedet · 1993396.330 kr.Markedet · 1994752.895 kr.Markedet · 1995747.780 kr.Markedet · 1996788.865 kr.Markedet · 1997743.820 kr.Markedet · 1998930.270 kr.Markedet · 1999188.100 kr.Markedet · 2000955.845 kr.Markedet · 2001781.770 kr.Markedet · 20021.063.260 kr.Markedet · 20031.040.160 kr.Markedet · 2004768.900 kr.Markedet · 2005679.140 kr.Markedet · 20061.092.960 kr.Markedet · 2007999.405 kr.Markedet · 20081.369.500 kr.Markedet · 20091.551.000 kr.Markedet · 20101.093.125 kr.Markedet · 20111.653.795 kr.Markedet · 2012862.785 kr.Markedet · 20132.009.370 kr.Markedet · 2014709.665 kr.Markedet · 20151.722.765 kr.Markedet · 20161.481.370 kr.Markedet · 20171.601.820 kr.Markedet · 20181.720.455 kr.Markedet · 20191.892.220 kr.Markedet · 20201.880.010 kr.Markedet · 20211.866.150 kr.Markedet · 20222.131.635 kr.Markedet · 20232.568.885 kr.Markedet · 20242.301.750 kr.Markedet · 20251.916.805 kr.Markedet · 20261.638.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²56 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²108 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²63 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²84 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²73 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²92 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²426 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²572 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²369 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²91 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden