Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 42D, 3. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2076 m²
Bebygget areal
529 m²
Erhvervsareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.502 kr/m².2.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.691.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,51 pct. siden okt. 2019
333k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.691.953 kr.Markedet · 1992465.234 kr.Markedet · 1993390.133 kr.Markedet · 1994465.287 kr.Markedet · 1995374.127 kr.Markedet · 1996478.855 kr.Markedet · 1997583.954 kr.Markedet · 1998619.040 kr.Markedet · 1999684.495 kr.Markedet · 2000887.008 kr.Markedet · 20011.062.968 kr.Markedet · 2002904.286 kr.Markedet · 2003984.316 kr.Markedet · 20041.068.904 kr.Markedet · 20051.397.292 kr.Markedet · 20061.915.579 kr.Markedet · 20071.721.334 kr.Markedet · 20081.565.885 kr.Markedet · 20091.363.160 kr.Markedet · 20101.336.978 kr.Markedet · 20111.237.126 kr.Markedet · 20121.091.164 kr.Markedet · 20131.469.319 kr.Markedet · 20141.569.595 kr.Markedet · 20151.576.538 kr.Markedet · 20161.802.000 kr.Markedet · 20171.822.564 kr.Markedet · 20182.034.564 kr.Markedet · 20192.014.000 kr.Markedet · 20202.233.844 kr.Markedet · 20212.404.822 kr.Markedet · 20222.738.351 kr.Markedet · 20232.317.319 kr.Markedet · 20242.288.646 kr.Markedet · 20252.624.666 kr.Markedet · 20263.184.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 42C, 1. th
2920 Charlottenlund		58 m²13 m10-09-20252.595.000 kr.44.741 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²13 m24-01-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42D, st. th
2920 Charlottenlund		60 m²0 m25-10-20263.450.000 kr.57.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40A, 1. tv
2920 Charlottenlund		60 m²61 m14-08-20252.735.000 kr.45.583 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 8
2920 Charlottenlund		42 m²546 m10-06-20251.600.000 kr.38.095 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 1
2920 Charlottenlund		42 m²546 m21-01-20241.695.000 kr.40.357 kr./m²
Ordrup Jagtvej 127, st. tv.
2920 Charlottenlund		66 m²476 m26-05-20264.175.000 kr.63.258 kr./m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²471 m08-06-20264.250.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²471 m06-02-20242.725.000 kr.40.672 kr./m²
Ordrup Jagtvej 133, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²477 m11-04-20243.350.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden