Grævlingvej 3, Nr Rubjerg

Fritidshus · 129 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 5.384 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 5384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 129 m².2.420.298 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.244.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,65 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2006Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingvej 4, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	160 m	04-06-2026	1.517.000 kr.	19.203 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	469 m	16-10-2024	1.060.000 kr.	13.418 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby 9480 Løkken	128 m²	1,1 km	16-11-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Helledievej 181, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	1,2 km	28-05-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	1,3 km	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	1,5 km	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	1,1 km	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Bævervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	146 m²	857 m	19-01-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	1,5 km	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Helledievej 171, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	1,3 km	19-01-2026	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu