Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Skelbækvej 2, Guldager

Villa · 78 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 78 m².1.500.876 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden dec. 2019
289k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat1.318.227 kr.Markedet · 1992405.756 kr.Markedet · 1993289.380 kr.Markedet · 1994403.806 kr.Markedet · 1995447.876 kr.Markedet · 1996468.156 kr.Markedet · 1997488.748 kr.Markedet · 1998583.518 kr.Markedet · 1999587.418 kr.Markedet · 2000581.880 kr.Markedet · 2001542.490 kr.Markedet · 2002538.278 kr.Markedet · 2003539.916 kr.Markedet · 2004670.176 kr.Markedet · 2005698.646 kr.Markedet · 2006911.586 kr.Markedet · 2007913.302 kr.Markedet · 2008780.000 kr.Markedet · 2009843.258 kr.Markedet · 2010836.940 kr.Markedet · 2011910.962 kr.Markedet · 2012925.470 kr.Markedet · 2013863.460 kr.Markedet · 2014935.532 kr.Markedet · 2015854.568 kr.Markedet · 2016962.988 kr.Markedet · 2017999.414 kr.Markedet · 20181.106.274 kr.Markedet · 20191.069.380 kr.Markedet · 20201.199.952 kr.Markedet · 20211.381.224 kr.Markedet · 20221.394.250 kr.Markedet · 20231.314.690 kr.Markedet · 20241.256.268 kr.Markedet · 20251.356.966 kr.Markedet · 20261.432.236 kr.Markedet · 20271.770.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 25, Guldager
6710 Esbjerg V		128 m²196 m25-03-20262.398.000 kr.18.734 kr./m²
Åmosevænget 36
6710 Esbjerg V		77 m²2,0 km02-09-20251.125.000 kr.14.610 kr./m²
Krebsens Kvarter 77
6710 Esbjerg V		85 m²1,5 km21-10-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sædding Strandvej 215A
6710 Esbjerg V		80 m²2,9 km02-02-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²1,8 km15-01-20261.848.000 kr.20.308 kr./m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²1,8 km11-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Skolestien 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		75 m²2,8 km12-12-20232.350.000 kr.31.333 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²1,8 km16-06-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Fyrparken 7
6710 Esbjerg V		81 m²3,3 km16-03-20251.748.000 kr.21.580 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²3,6 km18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden