Jellingvej 152

Villa · 263 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 6.466 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 6466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.695 kr/m².8.546.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJellingvej gns: 27.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+25,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.296.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,07 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
10. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
majEjerskifte1.725.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 343 7100 Vejle	267 m²	2,3 km	29-10-2025	43.900.000 kr.	164.419 kr./m²
Jellingvej 33 7100 Vejle	184 m²	1,7 km	16-01-2026	5.050.000 kr.	27.446 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	778 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	918 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Ledavej 12 7100 Vejle	255 m²	1,6 km	24-06-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Skorpionen 4 7100 Vejle	278 m²	1,4 km	27-07-2025	6.250.000 kr.	22.482 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	820 m	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	633 m	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	1,8 km	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	914 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu