Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kelstrupvej 76, Kelstrup Strand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 55 m².1.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.174.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,45 pct. siden sep. 2019
155k562k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat1.174.069 kr.Markedet · 1992155.155 kr.Markedet · 1993292.160 kr.Markedet · 1994296.175 kr.Markedet · 1995416.570 kr.Markedet · 1996504.625 kr.Markedet · 1997360.580 kr.Markedet · 1998586.080 kr.Markedet · 1999559.295 kr.Markedet · 2000407.000 kr.Markedet · 2001254.430 kr.Markedet · 2002352.495 kr.Markedet · 2003526.075 kr.Markedet · 2004444.235 kr.Markedet · 2005731.885 kr.Markedet · 20061.059.080 kr.Markedet · 2007680.625 kr.Markedet · 20081.081.025 kr.Markedet · 2009515.295 kr.Markedet · 20101.782.550 kr.Markedet · 2011687.500 kr.Markedet · 2012646.635 kr.Markedet · 2013475.970 kr.Markedet · 2014578.435 kr.Markedet · 2015848.265 kr.Markedet · 2016746.460 kr.Markedet · 2017737.330 kr.Markedet · 2018779.735 kr.Markedet · 2019613.855 kr.Markedet · 2020815.375 kr.Markedet · 2021956.890 kr.Markedet · 20221.105.775 kr.Markedet · 20231.065.295 kr.Markedet · 20241.230.185 kr.Markedet · 20251.133.055 kr.Markedet · 20261.192.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstrupvej 183, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		67 m²623 m07-05-20261.985.000 kr.29.627 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		98 m²492 m28-09-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33
6100 Haderslev		54 m²143 m10-08-2025999.999 kr.18.518 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36
6100 Haderslev		55 m²518 m16-05-20241.395.000 kr.25.364 kr./m²
Nørretoft 24, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		58 m²415 m17-01-20241.150.000 kr.19.828 kr./m²
Blokhusskoven 111, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		54 m²989 m23-06-20251.050.000 kr.19.444 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		50 m²468 m24-03-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39
6100 Haderslev		48 m²537 m26-08-20261.700.025 kr.35.417 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39
6100 Haderslev		48 m²537 m28-11-20231.200.000 kr.25.000 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²705 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden