Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Rosmarinvænget 5

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1049 m²
Indbygget garage
33 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.565 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosmarinvænget gns: 10.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden jul. 2020
113k2,5M5,0M7,4M9,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat1.723.516 kr.Markedet · 1992523.770 kr.Markedet · 1993713.212 kr.Markedet · 1994553.316 kr.Markedet · 1995656.490 kr.Markedet · 1996706.892 kr.Markedet · 1997630.104 kr.Markedet · 1998687.616 kr.Markedet · 1999907.394 kr.Markedet · 2000884.010 kr.Markedet · 20011.050.068 kr.Markedet · 2002958.112 kr.Markedet · 2003799.322 kr.Markedet · 20041.329.412 kr.Markedet · 2005966.486 kr.Markedet · 2006113.444 kr.Markedet · 20071.541.290 kr.Markedet · 2008749.868 kr.Markedet · 20092.080.860 kr.Markedet · 2010985.920 kr.Markedet · 20111.106.474 kr.Markedet · 2012777.360 kr.Markedet · 2013951.950 kr.Markedet · 2014766.458 kr.Markedet · 20151.011.358 kr.Markedet · 20161.094.308 kr.Markedet · 20171.124.802 kr.Markedet · 20181.450.124 kr.Markedet · 20191.687.914 kr.Markedet · 2020600.084 kr.Markedet · 20211.054.334 kr.Markedet · 20221.396.404 kr.Markedet · 20231.290.544 kr.Markedet · 20241.289.596 kr.Markedet · 20251.837.066 kr.Markedet · 20261.387.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²23 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²35 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²266 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²455 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²326 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²359 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²534 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²990 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²197 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²1,2 km07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden