Enghaven 21B, 7500 Holstebro — Rækkehus · 76 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 52 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 52 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.234 kr/m².1.175.250 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.090.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveavej 2B 7500 Holstebro	78 m²	558 m	26-03-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Dybbølsgade 25B 7500 Holstebro	75 m²	750 m	22-12-2023	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 51 7500 Holstebro	77 m²	783 m	05-02-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 55 7500 Holstebro	77 m²	810 m	16-07-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Trekronervej 2 7500 Holstebro	73 m²	776 m	03-02-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	1,0 km	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	886 m	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Linde Alle 3, st. 7500 Holstebro	80 m²	987 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	876 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pile Alle 4 7500 Holstebro	82 m²	1,0 km	11-07-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu