Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Gersehaven 51

Villa · 180 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.174 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.930 kr/m².3.665.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGersehaven gns: 26.633 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.417.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden feb. 2019
144k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.050.000 kr.31. jan. 20204.140.000 kr.I dag · vores estimat5.417.352 kr.Markedet · 1992729.000 kr.Markedet · 1993955.440 kr.Markedet · 19941.036.260 kr.Markedet · 1995725.760 kr.Markedet · 19961.386.000 kr.Markedet · 19971.253.520 kr.Markedet · 1998746.640 kr.Markedet · 19991.377.720 kr.Markedet · 20001.557.000 kr.Markedet · 20011.710.000 kr.Markedet · 20021.829.160 kr.Markedet · 20031.382.760 kr.Markedet · 20041.598.940 kr.Markedet · 20052.435.940 kr.Markedet · 20062.678.580 kr.Markedet · 20073.375.000 kr.Markedet · 20083.011.040 kr.Markedet · 20091.914.660 kr.Markedet · 20102.149.380 kr.Markedet · 2011652.500 kr.Markedet · 20123.457.800 kr.Markedet · 20133.322.080 kr.Markedet · 20141.560.060 kr.Markedet · 20152.329.920 kr.Markedet · 20162.064.780 kr.Markedet · 20172.527.380 kr.Markedet · 20183.116.160 kr.Markedet · 20192.884.860 kr.Markedet · 20203.195.540 kr.Markedet · 20213.242.880 kr.Markedet · 20223.506.580 kr.Markedet · 20233.666.600 kr.Markedet · 20243.572.100 kr.Markedet · 20254.491.900 kr.Markedet · 20264.299.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.140.000 kr.
I dag · vores estimat
5.417.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.140.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersehaven 41
3320 Skævinge		149 m²101 m04-02-20254.150.000 kr.27.852 kr./m²
Gadegårdsparken 6
3320 Skævinge		185 m²379 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Rosenalle 4
3320 Skævinge		190 m²185 m11-03-20243.650.000 kr.19.211 kr./m²
Gadegårdsparken 6A
3320 Skævinge		186 m²402 m19-08-20244.495.000 kr.24.167 kr./m²
Strædet 8
3320 Skævinge		191 m²373 m10-06-20252.495.000 kr.13.063 kr./m²
Strøvej 5
3320 Skævinge		166 m²273 m29-03-20252.337.500 kr.14.081 kr./m²
Lindevej 9
3320 Skævinge		168 m²401 m17-02-20264.235.000 kr.25.208 kr./m²
Borupvej 17
3320 Skævinge		170 m²536 m10-06-20243.020.000 kr.17.765 kr./m²
Birkevej 6
3320 Skævinge		188 m²673 m15-03-20264.325.000 kr.23.005 kr./m²
Hovedgaden 44
3320 Skævinge		167 m²459 m25-06-20243.445.000 kr.20.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden