Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7300 Jelling

Højager 87

Villa · 233 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.147 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1147 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.210 kr/m².2.321.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.729.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden dec. 2019
151k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat2.729.329 kr.Markedet · 1992742.105 kr.Markedet · 1993712.514 kr.Markedet · 1994274.707 kr.Markedet · 1995805.248 kr.Markedet · 1996692.243 kr.Markedet · 19971.151.719 kr.Markedet · 1998691.544 kr.Markedet · 1999656.361 kr.Markedet · 20001.798.294 kr.Markedet · 20011.186.203 kr.Markedet · 20021.740.743 kr.Markedet · 20031.449.260 kr.Markedet · 20041.829.749 kr.Markedet · 20051.701.133 kr.Markedet · 20061.852.350 kr.Markedet · 20073.293.455 kr.Markedet · 20082.186.472 kr.Markedet · 20091.486.074 kr.Markedet · 20102.871.958 kr.Markedet · 20113.368.248 kr.Markedet · 20122.415.744 kr.Markedet · 20132.182.744 kr.Markedet · 20142.307.632 kr.Markedet · 20152.083.253 kr.Markedet · 20162.579.543 kr.Markedet · 20172.821.164 kr.Markedet · 20181.844.661 kr.Markedet · 20193.315.124 kr.Markedet · 20202.391.279 kr.Markedet · 20213.127.326 kr.Markedet · 20223.360.559 kr.Markedet · 20233.135.481 kr.Markedet · 20243.181.848 kr.Markedet · 20253.841.937 kr.Markedet · 20263.187.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 73
7300 Jelling		273 m²75 m26-10-20252.885.000 kr.10.568 kr./m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²178 m05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Højager 53
7300 Jelling		174 m²197 m14-05-20252.410.000 kr.13.851 kr./m²
Højager 98
7300 Jelling		170 m²222 m15-08-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²262 m01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²71 m11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Højager 67
7300 Jelling		135 m²106 m08-09-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Højager 77
7300 Jelling		120 m²61 m05-07-20262.012.500 kr.16.771 kr./m²
Vinkelvej 9
7300 Jelling		229 m²777 m10-12-20231.930.000 kr.8.428 kr./m²
Fårupvej 16
7300 Jelling		214 m²480 m12-07-20252.525.000 kr.11.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden