Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Parkvej 37, st.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 117 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2140 m²
Bebygget areal
1025 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.500 kr/m².1.275.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 17.585 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering789.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden sep. 2019
195k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019695.000 kr.I dag · vores estimat789.372 kr.Markedet · 19925.236.380 kr.Markedet · 1993213.678 kr.Markedet · 1994324.108 kr.Markedet · 19951.058.454 kr.Markedet · 1996306.018 kr.Markedet · 1997571.482 kr.Markedet · 1998517.806 kr.Markedet · 1999419.688 kr.Markedet · 2000404.676 kr.Markedet · 2001592.758 kr.Markedet · 2002405.648 kr.Markedet · 2003409.212 kr.Markedet · 2004483.570 kr.Markedet · 2005786.780 kr.Markedet · 2006621.972 kr.Markedet · 2007645.138 kr.Markedet · 2008828.522 kr.Markedet · 2009563.598 kr.Markedet · 2010619.218 kr.Markedet · 2011926.802 kr.Markedet · 2012820.260 kr.Markedet · 2013675.000 kr.Markedet · 2014715.068 kr.Markedet · 2015801.522 kr.Markedet · 2016935.334 kr.Markedet · 20171.169.694 kr.Markedet · 2018825.012 kr.Markedet · 2019725.490 kr.Markedet · 2020866.052 kr.Markedet · 2021999.054 kr.Markedet · 20221.006.992 kr.Markedet · 20231.210.356 kr.Markedet · 2024900.018 kr.Markedet · 2025861.408 kr.Markedet · 20261.089.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
789.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 61, 1.
7400 Herning		65 m²10 m27-05-2026995.000 kr.15.308 kr./m²
Parkvej 57, 1.
7400 Herning		65 m²21 m10-02-20251.275.000 kr.19.615 kr./m²
Parkvej 33, st.
7400 Herning		82 m²14 m17-04-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning		86 m²12 m29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning		88 m²21 m30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Parkvej 29, st.
7400 Herning		89 m²29 m20-01-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Parkvej 39, st.
7400 Herning		101 m²12 m03-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf
7400 Herning		52 m²185 m04-04-2024865.000 kr.16.635 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf
7400 Herning		51 m²185 m04-05-2026950.000 kr.18.627 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf
7400 Herning		51 m²191 m19-02-2024850.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden