Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søkjersvej 7, Boeslum

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.536 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2536 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.857 kr/m² × 120 m².2.142.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.034.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,45 pct. siden sep. 2016
189k835k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.062.500 kr.30. sep. 20191.062.500 kr.I dag · vores estimat2.034.111 kr.Markedet · 1992494.640 kr.Markedet · 1993586.680 kr.Markedet · 1994564.720 kr.Markedet · 1995626.400 kr.Markedet · 1996712.440 kr.Markedet · 1997625.680 kr.Markedet · 1998638.760 kr.Markedet · 1999730.680 kr.Markedet · 2000683.400 kr.Markedet · 2001505.080 kr.Markedet · 2002993.360 kr.Markedet · 2003734.280 kr.Markedet · 2004928.800 kr.Markedet · 20051.054.080 kr.Markedet · 20061.636.320 kr.Markedet · 20071.503.360 kr.Markedet · 20081.418.040 kr.Markedet · 20091.904.160 kr.Markedet · 20101.761.480 kr.Markedet · 20111.138.680 kr.Markedet · 20121.145.880 kr.Markedet · 20131.055.280 kr.Markedet · 20141.125.000 kr.Markedet · 20151.323.720 kr.Markedet · 20161.383.120 kr.Markedet · 20171.448.280 kr.Markedet · 20181.384.560 kr.Markedet · 20191.095.480 kr.Markedet · 20201.515.600 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.720.440 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.846.200 kr.Markedet · 20252.201.040 kr.Markedet · 20262.004.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.034.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankjærshøj 2, Boeslum
8400 Ebeltoft		120 m²671 m02-06-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Havrevangen 1
8400 Ebeltoft		120 m²855 m28-06-20242.050.000 kr.17.083 kr./m²
Markvangen 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		120 m²1,0 km30-11-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum
8400 Ebeltoft		116 m²1,1 km13-10-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		117 m²1,2 km18-01-20261.578.000 kr.13.487 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum
8400 Ebeltoft		131 m²676 m13-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Erik Klippings Vej 2
8400 Ebeltoft		120 m²1,6 km09-12-20242.625.000 kr.21.875 kr./m²
Majsvangen 36, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²462 m02-07-20261.847.500 kr.17.937 kr./m²
Brokhøjvej 11A, Boeslum
8400 Ebeltoft		137 m²484 m09-08-20252.375.000 kr.17.336 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		126 m²1,2 km10-02-20242.625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden