Menu
For mæglere Log ind
Engtoftevej 37
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Engtoftevej 37

Villa · 123 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 489 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.690 kr/m².3.838.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.738.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,32 pct. siden apr. 2020
484k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat3.738.171 kr.Markedet · 1992541.446 kr.Markedet · 1993595.812 kr.Markedet · 1994652.884 kr.Markedet · 1995602.331 kr.Markedet · 1996620.535 kr.Markedet · 1997901.713 kr.Markedet · 19981.052.142 kr.Markedet · 19991.074.774 kr.Markedet · 20001.141.563 kr.Markedet · 20011.227.909 kr.Markedet · 20021.057.062 kr.Markedet · 20031.143.654 kr.Markedet · 20041.334.181 kr.Markedet · 20051.607.118 kr.Markedet · 20061.749.675 kr.Markedet · 20072.017.200 kr.Markedet · 20082.313.876 kr.Markedet · 20091.396.665 kr.Markedet · 20101.921.875 kr.Markedet · 20112.070.582 kr.Markedet · 20121.785.468 kr.Markedet · 20132.035.404 kr.Markedet · 20141.719.171 kr.Markedet · 20152.115.354 kr.Markedet · 20162.152.500 kr.Markedet · 20172.637.858 kr.Markedet · 20182.639.211 kr.Markedet · 20192.826.540 kr.Markedet · 20202.720.145 kr.Markedet · 20212.956.059 kr.Markedet · 20223.492.954 kr.Markedet · 20233.056.673 kr.Markedet · 20243.334.038 kr.Markedet · 20253.279.672 kr.Markedet · 20263.346.338 kr.Markedet · 20275.232.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 38
9000 Aalborg		124 m²41 m05-02-20242.650.000 kr.21.371 kr./m²
Engtoftevej 5
9000 Aalborg		116 m²184 m23-06-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Engtoftevej 35
9000 Aalborg		146 m²15 m19-06-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Engtoftevej 10
9000 Aalborg		156 m²160 m03-09-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Annebergvej 101
9000 Aalborg		125 m²288 m23-08-20243.625.000 kr.29.000 kr./m²
Vesterled 18
9000 Aalborg		119 m²187 m21-07-20254.750.000 kr.39.916 kr./m²
Jennysvej 17
9000 Aalborg		125 m²710 m16-06-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Ny Kastetvej 8B
9000 Aalborg		134 m²303 m24-01-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Annebergvej 88
9000 Aalborg		110 m²259 m20-05-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Ny Kastetvej 9
9000 Aalborg		140 m²263 m25-10-20255.512.000 kr.39.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden