Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hjarup Byvej 4, Hjarup

Villa · 151 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 3.063 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
3063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 151 m².1.236.690 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.384.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden okt. 2019
194k705k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.384.426 kr.Markedet · 1992649.300 kr.Markedet · 1993352.283 kr.Markedet · 1994422.951 kr.Markedet · 1995529.406 kr.Markedet · 1996830.349 kr.Markedet · 1997658.813 kr.Markedet · 1998842.429 kr.Markedet · 1999386.862 kr.Markedet · 2000315.439 kr.Markedet · 2001796.223 kr.Markedet · 2002193.733 kr.Markedet · 2003958.699 kr.Markedet · 20041.142.768 kr.Markedet · 20051.357.339 kr.Markedet · 20061.261.001 kr.Markedet · 20071.899.127 kr.Markedet · 20081.585.047 kr.Markedet · 20091.138.238 kr.Markedet · 20102.238.726 kr.Markedet · 2011921.402 kr.Markedet · 20121.290.899 kr.Markedet · 20131.269.457 kr.Markedet · 20141.346.618 kr.Markedet · 20151.100.186 kr.Markedet · 20161.288.936 kr.Markedet · 20171.318.381 kr.Markedet · 20181.389.049 kr.Markedet · 20191.036.313 kr.Markedet · 20201.227.328 kr.Markedet · 20211.908.187 kr.Markedet · 20221.678.516 kr.Markedet · 20231.538.841 kr.Markedet · 20241.316.116 kr.Markedet · 20251.365.946 kr.Markedet · 20261.367.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup
6580 Vamdrup		132 m²707 m30-11-2026700.000 kr.5.303 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²757 m03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²342 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²239 m12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup		117 m²778 m05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²474 m24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²1,0 km11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Fløjbjergvej 49, Hjarup
6580 Vamdrup		77 m²336 m25-09-2026438.000 kr.5.688 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²2,5 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Mosevænget 10B
6580 Vamdrup		148 m²4,1 km25-06-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden