Teglgårdsvej 12F, 1. th, Teglgården, 6094 Hejls — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.182 kr/m².823.571 kr.
2Boligareal større end typisk64 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering763.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,93 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2019 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 763.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
2003jul.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
1999majEjerandel overdraget
1993mar.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 7, 1. 14. 6094 Hejls	57 m²	966 m	06-08-2026	500.000 kr.	8.772 kr./m²
Havnevej 7, 1. 11, Hejlsminde 6094 Hejls	56 m²	966 m	25-08-2025	450.000 kr.	8.036 kr./m²
Havnevej 7, st. 1, Hejlsminde 6094 Hejls	56 m²	966 m	21-03-2025	450.000 kr.	8.036 kr./m²
Banedæmningen 3A, st. tv, Hejlsminde 6094 Hejls	53 m²	971 m	03-07-2024	1.085.000 kr.	20.472 kr./m²
Banedæmningen 3B, 2. th, Hejlsminde 6094 Hejls	53 m²	983 m	03-04-2025	1.380.000 kr.	26.038 kr./m²
Banedæmningen 3B, 1. th, Hejlsminde 6094 Hejls	53 m²	983 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	22.642 kr./m²
Hejls Stationsvej 2, 1. 6094 Hejls	57 m²	2,3 km	17-10-2023	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu