Følfodsvej 19, Ordrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 80 m².2.892.560 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.784.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,25 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	149 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	405 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	178 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	185 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	57 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	886 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	215 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Næsgårdsvej 9, Ordrup 4540 Fårevejle	80 m²	1,1 km	12-06-2026	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	150 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	158 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu