Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 5

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².4.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.404.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,84 pct. siden okt. 2019
231k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat6.404.452 kr.Markedet · 19921.233.217 kr.Markedet · 1993714.985 kr.Markedet · 19941.156.509 kr.Markedet · 19951.107.736 kr.Markedet · 19961.553.186 kr.Markedet · 19971.626.421 kr.Markedet · 19981.816.530 kr.Markedet · 19991.791.313 kr.Markedet · 20002.370.096 kr.Markedet · 20011.650.430 kr.Markedet · 20022.009.357 kr.Markedet · 20032.316.038 kr.Markedet · 20042.375.834 kr.Markedet · 20052.303.203 kr.Markedet · 20063.741.025 kr.Markedet · 20073.303.578 kr.Markedet · 20083.722.603 kr.Markedet · 20093.100.936 kr.Markedet · 20102.933.477 kr.Markedet · 20113.223.095 kr.Markedet · 20123.281.532 kr.Markedet · 20133.137.629 kr.Markedet · 20143.541.403 kr.Markedet · 20154.049.971 kr.Markedet · 20164.789.720 kr.Markedet · 20173.957.408 kr.Markedet · 20184.503.122 kr.Markedet · 20194.428.075 kr.Markedet · 20205.683.489 kr.Markedet · 20215.662.500 kr.Markedet · 20226.796.661 kr.Markedet · 20236.461.290 kr.Markedet · 20246.927.125 kr.Markedet · 20256.963.063 kr.Markedet · 20268.363.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.404.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.900.000 kr.
  • 1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²545 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²617 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²617 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²859 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²515 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²427 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²97 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²203 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²203 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²960 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden