Peter Rørdams Vej 41B, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 650 m²
Bebygget areal: 329 m²
Erhvervsareal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.026 kr/m².2.947.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.447.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Rørdams Vej 41C, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	52 m²	11 m	14-06-2025	1.880.000 kr.	36.154 kr./m²
Peter Rørdams Vej 41C, st. th 2800 Kongens Lyngby	48 m²	11 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Peter Rørdams Vej 40, 1. th 2800 Kongens Lyngby	80 m²	241 m	19-07-2026	5.375.000 kr.	67.188 kr./m²
Peter Rørdams Vej 40, st. tv 2800 Kongens Lyngby	90 m²	241 m	05-05-2025	4.825.000 kr.	53.611 kr./m²
Nørgaardsvej 22B, st. th 2800 Kongens Lyngby	55 m²	298 m	17-10-2024	2.800.000 kr.	50.909 kr./m²
Nørgaardsvej 22B, 2. th 2800 Kongens Lyngby	55 m²	298 m	21-11-2023	2.325.000 kr.	42.273 kr./m²
Nørgaardsvej 22A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	55 m²	308 m	28-08-2025	2.570.000 kr.	46.727 kr./m²
Nørgaardsvej 22A, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	55 m²	308 m	18-05-2025	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Nørgaardsvej 22A, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	55 m²	308 m	25-07-2024	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Engelsborgvej 20B, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	53 m²	638 m	26-07-2026	3.100.000 kr.	58.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu