Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Orehøjvej 20, Gl Lejre

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1392 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
876.800 kr.
Offentlig grundværdi
876.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.161 kr/m².5.431.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehøjvej gns: 25.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 27.818 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.168.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+250,00 pct. siden aug. 1999
443k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.760.659 kr.25. jun. 20191.950.000 kr.14. okt. 20191.762.500 kr.I dag · vores estimat6.168.825 kr.Markedet · 19921.133.280 kr.Markedet · 19931.166.940 kr.Markedet · 19941.222.200 kr.Markedet · 1995927.900 kr.Markedet · 19961.474.740 kr.Markedet · 19971.413.000 kr.Markedet · 19981.795.500 kr.Markedet · 19992.006.460 kr.Markedet · 20001.324.800 kr.Markedet · 20011.432.620 kr.Markedet · 2002738.720 kr.Markedet · 20032.634.120 kr.Markedet · 20042.086.920 kr.Markedet · 20052.514.780 kr.Markedet · 20062.606.400 kr.Markedet · 20073.752.820 kr.Markedet · 20083.540.060 kr.Markedet · 20092.998.260 kr.Markedet · 20102.575.080 kr.Markedet · 20112.025.000 kr.Markedet · 20122.067.300 kr.Markedet · 20131.351.980 kr.Markedet · 20141.972.800 kr.Markedet · 20153.310.380 kr.Markedet · 20163.566.340 kr.Markedet · 20172.550.960 kr.Markedet · 20182.975.760 kr.Markedet · 20191.850.040 kr.Markedet · 20203.114.900 kr.Markedet · 20213.695.400 kr.Markedet · 20224.606.020 kr.Markedet · 20234.011.660 kr.Markedet · 20244.582.980 kr.Markedet · 20254.999.320 kr.Markedet · 20264.258.080 kr.Markedet · 20274.233.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.760.659 kr.
25. jun. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.762.500 kr.
I dag · vores estimat
6.168.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.762.500 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.950.000 kr.
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.760.659 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehøjvej 5, Gl Lejre
4320 Lejre		185 m²183 m12-10-20245.365.000 kr.29.000 kr./m²
Orehøjvej 1B, Gl Lejre
4320 Lejre		201 m²295 m04-10-20245.150.000 kr.25.622 kr./m²
Orehøjvej 1C, Gl Lejre
4320 Lejre		326 m²279 m21-08-20247.300.000 kr.22.393 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²1,6 km01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre
4320 Lejre		190 m²1,5 km08-04-20245.475.000 kr.28.816 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre
4320 Lejre		174 m²1,7 km21-11-20234.725.000 kr.27.155 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²1,4 km14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²2,0 km12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev
4320 Lejre		178 m²2,2 km21-05-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang
4320 Lejre		189 m²1,9 km28-04-20266.195.000 kr.32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden