Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Eriksvej 2

Villa · 173 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.217 kr/m².5.212.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.280.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,08 pct. siden nov. 2019
871k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.495.000 kr.I dag · vores estimat5.280.119 kr.Markedet · 19921.113.082 kr.Markedet · 19931.112.390 kr.Markedet · 1994988.522 kr.Markedet · 19951.306.496 kr.Markedet · 19961.634.504 kr.Markedet · 19971.547.658 kr.Markedet · 19982.353.492 kr.Markedet · 19991.863.556 kr.Markedet · 20001.565.477 kr.Markedet · 20012.198.484 kr.Markedet · 20022.333.770 kr.Markedet · 20032.389.130 kr.Markedet · 20042.963.836 kr.Markedet · 20053.000.339 kr.Markedet · 20063.349.107 kr.Markedet · 20074.669.097 kr.Markedet · 20083.656.874 kr.Markedet · 20092.777.861 kr.Markedet · 20102.743.953 kr.Markedet · 20112.960.376 kr.Markedet · 20123.039.437 kr.Markedet · 20133.099.122 kr.Markedet · 20143.032.344 kr.Markedet · 20153.341.841 kr.Markedet · 20163.751.851 kr.Markedet · 20174.156.671 kr.Markedet · 20184.203.208 kr.Markedet · 20194.604.049 kr.Markedet · 20204.795.733 kr.Markedet · 20214.936.555 kr.Markedet · 20225.698.274 kr.Markedet · 20235.033.262 kr.Markedet · 20245.129.969 kr.Markedet · 20255.547.937 kr.Markedet · 20266.862.737 kr.Markedet · 20275.976.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 13
2600 Glostrup		178 m²359 m26-10-20255.150.000 kr.28.933 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²531 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²954 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²591 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²985 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Rønvej 22
2600 Glostrup		181 m²854 m17-08-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²399 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²969 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²1,0 km08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²576 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden