Pilevang 3, Østrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.596 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 20.750 kr/m² × 95 m².1.971.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.750.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,07 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
1989Bygget
1987nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 9, Østrup 3670 Veksø Sjælland	94 m²	260 m	22-02-2025	1.315.935 kr.	13.999 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	99 m²	81 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	209 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	302 m	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	100 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Kastanievang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	106 m²	472 m	14-06-2025	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	84 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Kastanievang 11, Østrup 3670 Veksø Sjælland	120 m²	370 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Lærkevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	65 m²	184 m	21-12-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	123 m	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu