Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Torupvej 56

Villa · 214 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.247 kr/m².4.628.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1915-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.110.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,52 pct. siden apr. 2019
216k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.995.000 kr.26. aug. 20191.497.500 kr.I dag · vores estimat4.110.918 kr.Markedet · 19921.215.306 kr.Markedet · 1993987.610 kr.Markedet · 1994260.866 kr.Markedet · 19951.071.926 kr.Markedet · 1996280.126 kr.Markedet · 1997957.222 kr.Markedet · 1998341.330 kr.Markedet · 19991.994.694 kr.Markedet · 2000776.606 kr.Markedet · 20011.958.528 kr.Markedet · 20021.265.382 kr.Markedet · 20031.458.624 kr.Markedet · 20041.504.848 kr.Markedet · 20052.023.370 kr.Markedet · 20062.052.260 kr.Markedet · 20072.116.460 kr.Markedet · 20082.809.606 kr.Markedet · 20092.084.146 kr.Markedet · 20102.083.290 kr.Markedet · 20112.290.656 kr.Markedet · 20121.903.530 kr.Markedet · 20132.057.610 kr.Markedet · 20141.077.918 kr.Markedet · 20151.231.784 kr.Markedet · 20161.775.344 kr.Markedet · 20172.468.490 kr.Markedet · 20181.334.718 kr.Markedet · 20192.078.154 kr.Markedet · 20202.574.420 kr.Markedet · 20213.439.194 kr.Markedet · 20223.279.550 kr.Markedet · 20233.277.410 kr.Markedet · 20243.304.374 kr.Markedet · 20254.233.990 kr.Markedet · 20263.199.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
26. aug. 2019 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.110.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel1.497.500 kr.
  • apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		189 m²95 m27-05-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²491 m16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²529 m02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²806 m24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²
Rådyrvej 31
8722 Hedensted		200 m²530 m20-05-20243.490.000 kr.17.450 kr./m²
Sikavej 4
8722 Hedensted		209 m²888 m11-12-20233.975.000 kr.19.019 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²706 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Lille Dalby Ager 38
8722 Hedensted		211 m²1,0 km02-03-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²1,1 km16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Lille Dalby Ager 6
8722 Hedensted		208 m²1,1 km03-09-20266.095.000 kr.29.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden