Grønnemose Allé 17, st.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.545 kr/m².5.934.000 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.814.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,39 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.814.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerandel overdraget
2005majEjerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmnervej 4, 3. 2400 København NV	169 m²	1,8 km	20-10-2024	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Rentemestervej 19B, 3. 1 2400 København NV	175 m²	1,9 km	26-01-2026	8.300.000 kr.	47.429 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2 2400 København NV	153 m²	1,9 km	20-07-2025	7.495.000 kr.	48.987 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2 2400 København NV	154 m²	2,0 km	25-02-2025	7.400.000 kr.	48.052 kr./m²
Engblommevej 43, st. th 2400 København NV	111 m²	105 m	05-11-2025	5.595.000 kr.	50.405 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. tv 2400 København NV	119 m²	519 m	31-10-2024	4.795.000 kr.	40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th 2400 København NV	119 m²	519 m	20-10-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv 2400 København NV	142 m²	1,9 km	07-05-2024	6.115.000 kr.	43.063 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th 2400 København NV	109 m²	310 m	05-06-2024	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2 2400 København NV	140 m²	1,9 km	01-10-2024	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu