Brudedalen 5

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.287 kr/m².7.279.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.823.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.823.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	93 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	83 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	302 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	229 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	255 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	252 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	401 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	229 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	138 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	558 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu