Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lyøvej 5, 4. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
2105 m²
Bebygget areal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.249 kr/m².7.088.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 69.012 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.862.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,16 pct. siden nov. 2019
669k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20195.100.000 kr.I dag · vores estimat7.862.207 kr.Markedet · 1992736.818 kr.Markedet · 1993669.219 kr.Markedet · 1994721.722 kr.Markedet · 1995738.039 kr.Markedet · 1996830.613 kr.Markedet · 1997889.887 kr.Markedet · 19981.275.612 kr.Markedet · 19991.511.487 kr.Markedet · 20001.458.540 kr.Markedet · 20011.624.374 kr.Markedet · 20021.956.597 kr.Markedet · 20031.931.400 kr.Markedet · 20042.262.180 kr.Markedet · 20052.446.329 kr.Markedet · 20063.785.655 kr.Markedet · 20073.354.531 kr.Markedet · 20082.966.364 kr.Markedet · 20092.278.164 kr.Markedet · 20102.585.745 kr.Markedet · 20112.895.657 kr.Markedet · 20122.757.573 kr.Markedet · 20133.110.442 kr.Markedet · 20143.441.000 kr.Markedet · 20153.657.117 kr.Markedet · 20163.939.390 kr.Markedet · 20174.349.979 kr.Markedet · 20184.639.800 kr.Markedet · 20194.614.714 kr.Markedet · 20204.912.083 kr.Markedet · 20215.713.614 kr.Markedet · 20226.151.620 kr.Markedet · 20235.295.144 kr.Markedet · 20245.909.085 kr.Markedet · 20256.903.312 kr.Markedet · 20268.179.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.862.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg		101 m²77 m08-12-20247.130.000 kr.70.594 kr./m²
Lyøvej 22, 2. tv.
2000 Frederiksberg		101 m²121 m09-09-20268.700.000 kr.86.139 kr./m²
Lyøvej 22, 1. tv
2000 Frederiksberg		101 m²121 m10-08-20268.550.000 kr.84.653 kr./m²
Lyøvej 28, 2. tv
2000 Frederiksberg		101 m²130 m21-11-20247.211.000 kr.71.396 kr./m²
Lyøvej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		93 m²93 m22-12-20257.600.000 kr.81.720 kr./m²
Lyøvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²93 m21-08-20245.850.000 kr.62.903 kr./m²
Lyøvej 24, 3. th
2000 Frederiksberg		93 m²137 m13-12-20235.650.000 kr.60.753 kr./m²
Lyøvej 14, 3. mf
2000 Frederiksberg		90 m²64 m24-06-20246.595.000 kr.73.278 kr./m²
Lyøvej 22, st. mf
2000 Frederiksberg		90 m²121 m07-02-20256.795.000 kr.75.500 kr./m²
Lyøvej 30, st. mf
2000 Frederiksberg		90 m²146 m25-06-20246.800.000 kr.75.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden