Skårupørevej 5

Villa · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².1.626.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupørevej gns: 21.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+27,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.544.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	2,7 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	84 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	1,1 km	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	681 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	697 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	1,1 km	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	501 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Åbyskovvej 28 5881 Skårup Fyn	93 m²	2,9 km	07-11-2023	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	471 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	1,1 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu