Skræddermarken 45, Sønderho

Fritidshus · 72 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 4.247 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 4247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 72 m².1.703.376 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.796.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	237 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	45 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	275 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	336 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	358 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	763 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	523 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	875 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	497 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	445 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu