Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6818 Årre

Nørrevang 4, Grimstrup

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
836 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 104 m².1.181.232 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering928.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,83 pct. siden sep. 2019
95k400k706k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat928.972 kr.Markedet · 1992270.816 kr.Markedet · 1993251.264 kr.Markedet · 1994470.288 kr.Markedet · 1995288.600 kr.Markedet · 1996742.872 kr.Markedet · 1997573.560 kr.Markedet · 1998663.104 kr.Markedet · 1999567.424 kr.Markedet · 2000115.752 kr.Markedet · 2001404.144 kr.Markedet · 2002572.312 kr.Markedet · 2003473.304 kr.Markedet · 2004502.008 kr.Markedet · 2005402.896 kr.Markedet · 2006640.016 kr.Markedet · 2007859.248 kr.Markedet · 2008865.384 kr.Markedet · 2009733.512 kr.Markedet · 2010899.392 kr.Markedet · 2011126.256 kr.Markedet · 2012540.696 kr.Markedet · 2013332.384 kr.Markedet · 2014784.888 kr.Markedet · 2015332.072 kr.Markedet · 2016559.312 kr.Markedet · 2017788.632 kr.Markedet · 2018615.784 kr.Markedet · 2019750.880 kr.Markedet · 2020808.184 kr.Markedet · 20211.045.304 kr.Markedet · 2022865.800 kr.Markedet · 20231.130.064 kr.Markedet · 2024618.592 kr.Markedet · 20251.027.936 kr.Markedet · 2026631.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
928.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9, Grimstrup
6818 Årre		116 m²190 m09-02-2024690.000 kr.5.948 kr./m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²331 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²220 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²287 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²261 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²155 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²257 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²250 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Egebakken 24, Grimstrup
6818 Årre		146 m²386 m08-12-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup
6818 Årre		147 m²339 m25-09-20251.748.000 kr.11.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden