Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Pilehøj 17

Rækkehus · 111 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 138 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.031 kr/m².3.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøj gns: 31.542 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 35.186 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.739.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden okt. 2019
546k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.739.892 kr.Markedet · 1992585.081 kr.Markedet · 1993545.898 kr.Markedet · 1994764.679 kr.Markedet · 1995662.004 kr.Markedet · 1996823.176 kr.Markedet · 1997959.706 kr.Markedet · 19981.350.648 kr.Markedet · 19991.167.720 kr.Markedet · 20001.332.999 kr.Markedet · 20011.485.069 kr.Markedet · 20021.633.143 kr.Markedet · 20031.624.041 kr.Markedet · 20041.613.163 kr.Markedet · 20052.069.928 kr.Markedet · 20062.357.196 kr.Markedet · 20072.131.977 kr.Markedet · 20082.425.794 kr.Markedet · 20091.924.518 kr.Markedet · 20101.628.925 kr.Markedet · 20112.086.467 kr.Markedet · 20121.889.442 kr.Markedet · 20132.067.153 kr.Markedet · 20142.059.161 kr.Markedet · 20151.952.379 kr.Markedet · 20162.204.127 kr.Markedet · 20172.285.046 kr.Markedet · 20182.428.680 kr.Markedet · 20192.561.214 kr.Markedet · 20202.812.296 kr.Markedet · 20213.172.158 kr.Markedet · 20223.385.056 kr.Markedet · 20233.154.731 kr.Markedet · 20243.311.907 kr.Markedet · 20253.441.000 kr.Markedet · 20263.420.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.739.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, tinglyst skøde2.500.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøj 31
2990 Nivå		119 m²54 m21-10-20253.800.000 kr.31.933 kr./m²
Pilehøj 8
2990 Nivå		119 m²56 m26-10-20253.820.000 kr.32.101 kr./m²
Pilehøj 11
2990 Nivå		95 m²39 m30-10-20253.170.000 kr.33.368 kr./m²
Pilehøj 6
2990 Nivå		127 m²82 m15-06-20264.195.000 kr.33.031 kr./m²
Pilehøj 20
2990 Nivå		89 m²13 m28-04-20242.965.000 kr.33.315 kr./m²
Pilehøj 44
2990 Nivå		143 m²102 m03-04-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Slåenhøj 20, Niverød
2990 Nivå		111 m²84 m18-03-20253.500.000 kr.31.532 kr./m²
Hyldehøj 16
2990 Nivå		111 m²88 m16-05-20263.825.000 kr.34.459 kr./m²
Guldsmedestien 43, Niverød
2990 Nivå		113 m²226 m16-09-20243.675.000 kr.32.522 kr./m²
Guldsmedestien 7, Niverød
2990 Nivå		113 m²260 m06-05-20253.600.000 kr.31.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden