Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 23

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.189 kr/m².3.582.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.882.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden nov. 2019
332k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20193.375.000 kr.I dag · vores estimat3.882.716 kr.Markedet · 1992885.241 kr.Markedet · 1993681.793 kr.Markedet · 1994929.356 kr.Markedet · 1995335.620 kr.Markedet · 19961.331.927 kr.Markedet · 19971.040.076 kr.Markedet · 19981.125.538 kr.Markedet · 19991.158.581 kr.Markedet · 20001.069.140 kr.Markedet · 20011.345.767 kr.Markedet · 20021.306.150 kr.Markedet · 20031.421.368 kr.Markedet · 20041.474.998 kr.Markedet · 20051.931.718 kr.Markedet · 20061.121.040 kr.Markedet · 20071.842.104 kr.Markedet · 20081.712.181 kr.Markedet · 20092.174.783 kr.Markedet · 20101.915.802 kr.Markedet · 20111.109.276 kr.Markedet · 20121.826.707 kr.Markedet · 20131.319.990 kr.Markedet · 20141.746.781 kr.Markedet · 20152.680.808 kr.Markedet · 20162.715.062 kr.Markedet · 20171.217.228 kr.Markedet · 20183.094.278 kr.Markedet · 20192.368.197 kr.Markedet · 20203.202.230 kr.Markedet · 20213.433.877 kr.Markedet · 20223.040.475 kr.Markedet · 20233.341.668 kr.Markedet · 20243.411.733 kr.Markedet · 20253.768.978 kr.Markedet · 20263.244.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²56 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²164 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²224 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²293 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²318 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²626 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²589 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²589 m21-09-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²606 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²405 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden