Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Ribesvej 8, Fløng

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 123 m².3.402.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.439.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden okt. 2019
554k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.740.000 kr.I dag · vores estimat3.439.436 kr.Markedet · 1992692.367 kr.Markedet · 1993586.095 kr.Markedet · 1994940.950 kr.Markedet · 1995836.400 kr.Markedet · 19961.069.608 kr.Markedet · 19971.011.921 kr.Markedet · 19981.080.801 kr.Markedet · 19991.134.921 kr.Markedet · 20001.406.136 kr.Markedet · 20011.452.261 kr.Markedet · 20021.507.119 kr.Markedet · 20031.407.243 kr.Markedet · 20041.682.886 kr.Markedet · 20051.737.375 kr.Markedet · 20062.141.922 kr.Markedet · 20072.031.837 kr.Markedet · 20082.494.440 kr.Markedet · 20091.761.360 kr.Markedet · 20101.888.173 kr.Markedet · 20111.726.551 kr.Markedet · 20121.859.268 kr.Markedet · 20131.555.335 kr.Markedet · 20141.934.790 kr.Markedet · 20152.267.628 kr.Markedet · 20161.873.536 kr.Markedet · 20172.152.500 kr.Markedet · 20182.096.166 kr.Markedet · 20192.424.945 kr.Markedet · 20202.609.076 kr.Markedet · 20212.885.088 kr.Markedet · 20223.206.487 kr.Markedet · 20232.761.227 kr.Markedet · 20243.075.000 kr.Markedet · 20253.084.471 kr.Markedet · 20263.731.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²27 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²273 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²209 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²319 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²270 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²297 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²345 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²501 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²560 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²570 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden