Søndermarken 22B, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.324 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 546.200 kr.
Offentlig grundværdi: 546.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 87 m².2.063.118 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.469.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,79 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023700.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	76 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	262 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	254 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	590 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	477 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	376 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	927 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	935 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	127 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	542 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu