Gilbjergvej 27, Gilbjerg

Villa · 155 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2016. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.575 kr/m².1.506.800 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.631.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+87,83 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 432.000 kr.
14. sep. 2005 · Alm. Salg: 225.000 kr.
14. aug. 2007 · Alm. Salg: 570.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 868.733 kr.
8. aug. 2019 · Alm. Salg: 868.733 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, andet868.733 kr.
apr.Ejerskifte868.733 kr.
2016Ombygning
2007aug.Ejerskifte570.000 kr.
2005sep.Ejerskifte225.000 kr.
1995nov.Ejerskifte432.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 43, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	177 m²	1,4 km	21-07-2026	1.865.000 kr.	10.537 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	3,6 km	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	3,7 km	31-07-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	3,7 km	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
Østerbo 5 7250 Hejnsvig	156 m²	4,0 km	18-02-2024	940.000 kr.	6.026 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	3,5 km	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	3,8 km	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Østerbo 2 7250 Hejnsvig	157 m²	4,0 km	12-03-2026	1.855.000 kr.	11.815 kr./m²
Nyvej 15 7250 Hejnsvig	155 m²	4,1 km	12-07-2025	1.348.000 kr.	8.697 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	3,8 km	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu