Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6818 Årre

Vænget 24

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.195 kr/m².1.294.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVænget gns: 9.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 6.324 kr/m²+49,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.005.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden aug. 2019
118k500k883k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.005.158 kr.Markedet · 1992338.520 kr.Markedet · 1993314.080 kr.Markedet · 1994587.860 kr.Markedet · 1995360.750 kr.Markedet · 1996928.590 kr.Markedet · 1997716.950 kr.Markedet · 1998828.880 kr.Markedet · 1999709.280 kr.Markedet · 2000144.690 kr.Markedet · 2001505.180 kr.Markedet · 2002715.390 kr.Markedet · 2003591.630 kr.Markedet · 2004627.510 kr.Markedet · 2005503.620 kr.Markedet · 2006800.020 kr.Markedet · 20071.074.060 kr.Markedet · 20081.081.730 kr.Markedet · 2009916.890 kr.Markedet · 20101.124.240 kr.Markedet · 2011157.820 kr.Markedet · 2012675.870 kr.Markedet · 2013415.480 kr.Markedet · 2014981.110 kr.Markedet · 2015415.090 kr.Markedet · 2016699.140 kr.Markedet · 2017985.790 kr.Markedet · 2018769.730 kr.Markedet · 2019938.600 kr.Markedet · 20201.010.230 kr.Markedet · 20211.306.630 kr.Markedet · 20221.082.250 kr.Markedet · 20231.412.580 kr.Markedet · 2024773.240 kr.Markedet · 20251.284.920 kr.Markedet · 2026789.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.005.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²106 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²113 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²157 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Vænget 28
6818 Årre		232 m²236 m17-09-20242.198.000 kr.9.474 kr./m²
Skolegade 5
6818 Årre		130 m²339 m12-01-20261.275.000 kr.9.808 kr./m²
Skolegade 1
6818 Årre		137 m²339 m29-01-2025960.000 kr.7.007 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²415 m10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²
Kirsebærvænget 19
6818 Årre		136 m²447 m24-04-2026525.000 kr.3.860 kr./m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²142 m01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²
Elmegade 8
6818 Årre		144 m²571 m04-10-20231.405.000 kr.9.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden