Bregnedalsvej 9, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 172 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.385 kr/m².1.841.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,82 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,1 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	1,8 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	494 m	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	1,6 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	2,0 km	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	1,7 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	1,9 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	2,4 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	1,1 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	2,8 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu