Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
645 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.437 kr/m².2.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.595.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,45 pct. siden okt. 2019
229k854k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.960.000 kr.I dag · vores estimat2.595.954 kr.Markedet · 1992475.968 kr.Markedet · 1993539.164 kr.Markedet · 1994725.792 kr.Markedet · 1995769.156 kr.Markedet · 1996878.676 kr.Markedet · 1997612.868 kr.Markedet · 1998272.320 kr.Markedet · 19991.238.612 kr.Markedet · 2000990.268 kr.Markedet · 2001856.476 kr.Markedet · 20021.193.620 kr.Markedet · 20031.030.524 kr.Markedet · 20041.156.768 kr.Markedet · 2005804.676 kr.Markedet · 20061.494.504 kr.Markedet · 20071.858.732 kr.Markedet · 20081.866.724 kr.Markedet · 20091.561.104 kr.Markedet · 20101.657.896 kr.Markedet · 20111.644.428 kr.Markedet · 20121.560.808 kr.Markedet · 20131.668.700 kr.Markedet · 20141.478.224 kr.Markedet · 20151.821.140 kr.Markedet · 2016963.776 kr.Markedet · 20171.553.556 kr.Markedet · 20181.291.004 kr.Markedet · 20191.833.720 kr.Markedet · 20201.908.460 kr.Markedet · 20212.129.128 kr.Markedet · 20222.300.808 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20241.935.396 kr.Markedet · 20252.246.492 kr.Markedet · 20262.534.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²125 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²114 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²39 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²113 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²114 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²183 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Thetisvej 46
8960 Randers SØ		141 m²132 m07-08-20252.870.000 kr.20.355 kr./m²
Thetisvej 19
8960 Randers SØ		138 m²173 m30-04-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²160 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Boikenvej 3
8960 Randers SØ		150 m²721 m23-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden