Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværddal 10, 1. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.301 kr/m².3.201.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværddal gns: 33.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.382.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,23 pct. siden aug. 2019
372k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.345.000 kr.I dag · vores estimat3.382.159 kr.Markedet · 1992565.773 kr.Markedet · 1993519.137 kr.Markedet · 1994724.193 kr.Markedet · 1995612.854 kr.Markedet · 1996827.878 kr.Markedet · 1997763.976 kr.Markedet · 19981.137.242 kr.Markedet · 1999767.536 kr.Markedet · 20001.009.972 kr.Markedet · 20011.244.309 kr.Markedet · 20021.096.035 kr.Markedet · 20031.204.437 kr.Markedet · 20041.737.636 kr.Markedet · 20051.524.837 kr.Markedet · 20062.689.402 kr.Markedet · 20071.857.697 kr.Markedet · 20081.949.990 kr.Markedet · 20091.375.940 kr.Markedet · 20102.447.500 kr.Markedet · 20111.538.276 kr.Markedet · 20121.453.637 kr.Markedet · 20131.413.498 kr.Markedet · 20141.293.259 kr.Markedet · 20151.797.444 kr.Markedet · 20162.085.626 kr.Markedet · 20172.665.550 kr.Markedet · 20182.433.616 kr.Markedet · 20192.632.620 kr.Markedet · 20202.574.681 kr.Markedet · 20212.748.142 kr.Markedet · 20222.927.655 kr.Markedet · 20232.659.765 kr.Markedet · 20242.688.601 kr.Markedet · 20252.882.265 kr.Markedet · 20264.143.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværddal 10, st. th
2880 Bagsværd		86 m²0 m04-11-20242.995.000 kr.34.826 kr./m²
Bagsværddal 20, 1. 5
2880 Bagsværd		81 m²99 m07-11-20252.995.000 kr.36.975 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 3
2880 Bagsværd		87 m²121 m16-11-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 8. d
2880 Bagsværd		91 m²168 m16-11-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e
2880 Bagsværd		91 m²179 m25-03-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 14. e
2880 Bagsværd		91 m²179 m31-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. e
2880 Bagsværd		91 m²179 m23-05-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 8. e
2880 Bagsværd		91 m²179 m17-12-20232.500.000 kr.27.473 kr./m²
Granvej 107, 3. 2
2880 Bagsværd		88 m²290 m07-09-20255.032.000 kr.57.182 kr./m²
Granvej 107, 4. 2
2880 Bagsværd		88 m²290 m02-09-20255.120.000 kr.58.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden