Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Vejlevej 186, Riis Mark

Landejendom · 136 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 49.620 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
49620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.574 kr/m².4.455.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.013 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)49620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.994.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,20 pct. siden dec. 2019
149k5,4M10,7M16,0M21,2M19921996200120052009201320172021202518. dec. 2019810.000 kr.I dag · vores estimat3.994.928 kr.Markedet · 1992773.568 kr.Markedet · 1993557.872 kr.Markedet · 1994623.288 kr.Markedet · 1995148.784 kr.Markedet · 1996387.600 kr.Markedet · 1997151.232 kr.Markedet · 19981.532.720 kr.Markedet · 20001.195.440 kr.Markedet · 2001598.264 kr.Markedet · 20021.303.832 kr.Markedet · 2003869.040 kr.Markedet · 20041.318.520 kr.Markedet · 20051.762.560 kr.Markedet · 20061.502.392 kr.Markedet · 20072.451.400 kr.Markedet · 20082.878.984 kr.Markedet · 20092.071.552 kr.Markedet · 2010169.048 kr.Markedet · 2011518.160 kr.Markedet · 2012152.864 kr.Markedet · 20134.249.592 kr.Markedet · 2014515.304 kr.Markedet · 20155.800.672 kr.Markedet · 20161.715.232 kr.Markedet · 201710.679.400 kr.Markedet · 2018697.408 kr.Markedet · 2019935.000 kr.Markedet · 20202.788.816 kr.Markedet · 20212.216.120 kr.Markedet · 20225.778.368 kr.Markedet · 20232.076.856 kr.Markedet · 20242.360.824 kr.Markedet · 20253.722.728 kr.Markedet · 20263.758.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2019 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.994.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019dec.Solgt på tvangsauktion810.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²1,4 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²276 m04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Riisvej 7, Riis
7323 Give		140 m²2,4 km12-08-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²2,8 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten
7323 Give		124 m²2,6 km06-08-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²2,2 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²3,1 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²546 m30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²4,8 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²4,2 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden