Erisvænget 10

Villa · 206 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.316 kr/m².3.744.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErisvænget gns: 23.060 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.496 kr/m²+18,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2020 (6 år). Signaler: Udbudspris 1.4× over median (24990 vs 17633 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
4Vores vurdering4.860.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,72 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg: 982.425 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020982.425 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erisvænget 39 6710 Esbjerg V	188 m²	176 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Erisvænget 12 6710 Esbjerg V	178 m²	26 m	12-03-2024	4.503.000 kr.	25.298 kr./m²
Erisvænget 5 6710 Esbjerg V	170 m²	208 m	25-04-2024	3.580.000 kr.	21.059 kr./m²
Erisvænget 34 6710 Esbjerg V	164 m²	98 m	13-05-2026	4.198.000 kr.	25.598 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	366 m	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Skelbækvej 16, Guldager 6710 Esbjerg V	210 m²	845 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Løvens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	202 m²	981 m	28-04-2025	3.613.000 kr.	17.886 kr./m²
Nørlundvej 9, Guldager 6710 Esbjerg V	217 m²	748 m	19-11-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Plutovænget 10 6710 Esbjerg V	190 m²	569 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Skorpionens Kvarter 25 6710 Esbjerg V	188 m²	518 m	06-08-2024	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu