Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Beltoften 10

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.600 kr/m².2.616.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.418.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden dec. 2019
244k938k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.418.449 kr.Markedet · 1992649.859 kr.Markedet · 1993500.507 kr.Markedet · 1994682.244 kr.Markedet · 1995246.380 kr.Markedet · 1996977.773 kr.Markedet · 1997763.524 kr.Markedet · 1998826.262 kr.Markedet · 1999850.519 kr.Markedet · 2000784.860 kr.Markedet · 2001987.933 kr.Markedet · 2002958.850 kr.Markedet · 20031.043.432 kr.Markedet · 20041.082.802 kr.Markedet · 20051.418.082 kr.Markedet · 2006822.960 kr.Markedet · 20071.352.296 kr.Markedet · 20081.256.919 kr.Markedet · 20091.596.517 kr.Markedet · 20101.406.398 kr.Markedet · 2011814.324 kr.Markedet · 20121.340.993 kr.Markedet · 2013969.010 kr.Markedet · 20141.282.319 kr.Markedet · 20151.967.992 kr.Markedet · 20161.993.138 kr.Markedet · 2017893.572 kr.Markedet · 20182.271.522 kr.Markedet · 20191.738.503 kr.Markedet · 20202.350.770 kr.Markedet · 20212.520.823 kr.Markedet · 20222.232.025 kr.Markedet · 20232.453.132 kr.Markedet · 20242.504.567 kr.Markedet · 20252.766.822 kr.Markedet · 20262.382.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²19 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²257 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²237 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²304 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²424 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²685 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²761 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²120 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²702 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²399 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden