Præstevænget 10, Bjergby

Villa · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 163 m².1.450.537 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2010 på 1957-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Vores vurdering2.182.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,47 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
2011Ombygning
2010jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 75, Bjergby 9800 Hjørring	123 m²	815 m	02-11-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	1,1 km	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	1,5 km	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	1,4 km	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	1,0 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	1,7 km	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	1,2 km	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	1,1 km	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	902 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	1,6 km	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu