Pilegård Alle 62

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.990 kr/m².6.401.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.546.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.546.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg3.790.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	134 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	144 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	407 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	215 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	498 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	641 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	413 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Ryumgårdvej 89 2770 Kastrup	180 m²	322 m	26-10-2023	5.372.000 kr.	29.844 kr./m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	716 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	391 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu