Bøgeparken 22

Villa · 206 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.057 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.052 kr/m².3.423.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 13.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.393.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,98 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1973jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 11 7100 Vejle	136 m²	58 m	17-01-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Mølholm Landevej 74 7100 Vejle	213 m²	218 m	01-02-2024	4.290.000 kr.	20.141 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	571 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Lundhusvej 27 7100 Vejle	212 m²	387 m	23-05-2024	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Korshave 12 7100 Vejle	207 m²	721 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	11.087 kr./m²
Hesselkær 46 7100 Vejle	202 m²	755 m	28-04-2025	4.950.000 kr.	24.505 kr./m²
Vesterkant 10 7100 Vejle	198 m²	639 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	603 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Hesseltoft 10 7100 Vejle	209 m²	863 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	12.919 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	759 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu