Nordstrandsvej 22, Reersø Str

Fritidshus · 66 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 66 m².1.477.146 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.391.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,23 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte412.500 kr.
2019aug.Ejerskifte825.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	147 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	131 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	245 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	443 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	472 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	486 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	131 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Spovevej 12, Reersø Str 4281 Gørlev	63 m²	376 m	09-06-2026	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	551 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	222 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu