Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Tangsvej 41

Villa · 244 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.619 kr/m².4.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangsvej gns: 12.101 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.316.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden jan. 2020
943k1,7M2,4M3,1M3,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.237.500 kr.I dag · vores estimat3.316.129 kr.Markedet · 19921.047.736 kr.Markedet · 19931.068.232 kr.Markedet · 19941.141.920 kr.Markedet · 19951.218.048 kr.Markedet · 19961.264.408 kr.Markedet · 19971.383.236 kr.Markedet · 19981.231.468 kr.Markedet · 19991.651.148 kr.Markedet · 20001.464.488 kr.Markedet · 20011.494.744 kr.Markedet · 20021.404.708 kr.Markedet · 20031.657.736 kr.Markedet · 20041.629.188 kr.Markedet · 20051.897.344 kr.Markedet · 20061.912.716 kr.Markedet · 20072.557.120 kr.Markedet · 20082.535.404 kr.Markedet · 20092.466.596 kr.Markedet · 20102.343.864 kr.Markedet · 20112.135.000 kr.Markedet · 20122.464.644 kr.Markedet · 20132.209.420 kr.Markedet · 20142.289.940 kr.Markedet · 20152.511.736 kr.Markedet · 20162.363.872 kr.Markedet · 20172.116.944 kr.Markedet · 20182.297.016 kr.Markedet · 20192.552.728 kr.Markedet · 20203.203.720 kr.Markedet · 20213.439.912 kr.Markedet · 20223.594.608 kr.Markedet · 20233.437.716 kr.Markedet · 20243.798.592 kr.Markedet · 20253.526.044 kr.Markedet · 20263.453.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.237.500 kr.
I dag · vores estimat
3.316.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.237.500 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²70 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²234 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²808 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²221 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²799 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²416 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²1,1 km11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²801 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Sundevedsgade 44
7500 Holstebro		229 m²1,2 km15-10-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²1,0 km29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden