Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakken 3F

Rækkehus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 133 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.011 kr/m².5.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakken gns: 45.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.608.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,37 pct. siden sep. 2019
718k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.730.000 kr.I dag · vores estimat5.608.914 kr.Markedet · 1992925.236 kr.Markedet · 1993884.844 kr.Markedet · 19941.002.456 kr.Markedet · 19951.098.252 kr.Markedet · 19961.110.780 kr.Markedet · 19971.205.496 kr.Markedet · 19981.370.088 kr.Markedet · 19991.444.932 kr.Markedet · 20001.442.556 kr.Markedet · 20011.874.988 kr.Markedet · 20022.053.404 kr.Markedet · 20032.096.712 kr.Markedet · 20042.064.744 kr.Markedet · 20051.993.680 kr.Markedet · 20063.244.428 kr.Markedet · 20071.995.948 kr.Markedet · 20082.890.188 kr.Markedet · 20092.282.472 kr.Markedet · 20102.149.524 kr.Markedet · 20112.526.876 kr.Markedet · 20122.387.340 kr.Markedet · 20132.959.632 kr.Markedet · 20142.555.280 kr.Markedet · 20152.957.040 kr.Markedet · 20163.489.264 kr.Markedet · 20173.521.880 kr.Markedet · 20184.144.500 kr.Markedet · 20193.722.976 kr.Markedet · 20203.680.748 kr.Markedet · 20214.037.904 kr.Markedet · 20224.428.000 kr.Markedet · 20234.613.004 kr.Markedet · 20245.813.748 kr.Markedet · 20254.247.100 kr.Markedet · 20265.264.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.730.000 kr.
I dag · vores estimat
5.608.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.730.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 3H
2860 Søborg		102 m²32 m16-01-20264.900.000 kr.48.039 kr./m²
Nordvad 16
2860 Søborg		111 m²195 m06-11-20244.830.000 kr.43.514 kr./m²
Kontorvej 42
2860 Søborg		106 m²338 m12-08-20256.495.000 kr.61.274 kr./m²
Fremtidsvej 54
2860 Søborg		107 m²422 m26-03-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²
Nordvad 20
2860 Søborg		112 m²207 m17-12-20255.350.000 kr.47.768 kr./m²
Toftekærsvej 105
2860 Søborg		107 m²474 m07-05-20266.550.000 kr.61.215 kr./m²
Nordvad 6
2860 Søborg		102 m²158 m15-11-20234.375.000 kr.42.892 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²459 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²211 m31-10-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²211 m07-09-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden