Løvlundvej 6

Villa · 154 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.956 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.939 kr/m².2.818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvlundvej gns: 11.720 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.002.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,22 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 627.214 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte627.214 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvlundvej 3 7190 Billund	236 m²	723 m	06-09-2025	3.450.000 kr.	14.619 kr./m²
Løvlundvej 13B 7190 Billund	263 m²	1,1 km	30-09-2024	2.550.000 kr.	9.696 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	957 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	888 m	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	1,4 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Mølleparken 256 7190 Billund	152 m²	1,4 km	10-11-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 366 7190 Billund	162 m²	1,2 km	31-03-2026	2.970.000 kr.	18.333 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	1,5 km	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Mølleparken 209 7190 Billund	152 m²	1,5 km	26-06-2026	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	1,7 km	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu