Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Krogager 16, Fløng

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 134 m².3.706.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.683.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,33 pct. siden jul. 2019
603k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.683.185 kr.Markedet · 1992754.286 kr.Markedet · 1993638.510 kr.Markedet · 19941.025.100 kr.Markedet · 1995911.200 kr.Markedet · 19961.165.264 kr.Markedet · 19971.102.418 kr.Markedet · 19981.177.458 kr.Markedet · 19991.236.418 kr.Markedet · 20001.531.888 kr.Markedet · 20011.582.138 kr.Markedet · 20021.641.902 kr.Markedet · 20031.533.094 kr.Markedet · 20041.833.388 kr.Markedet · 20051.892.750 kr.Markedet · 20062.333.476 kr.Markedet · 20072.213.546 kr.Markedet · 20082.717.520 kr.Markedet · 20091.918.880 kr.Markedet · 20102.057.034 kr.Markedet · 20111.880.958 kr.Markedet · 20122.025.544 kr.Markedet · 20131.694.430 kr.Markedet · 20142.107.820 kr.Markedet · 20152.470.424 kr.Markedet · 20162.041.088 kr.Markedet · 20172.345.000 kr.Markedet · 20182.283.628 kr.Markedet · 20192.641.810 kr.Markedet · 20202.842.408 kr.Markedet · 20213.143.104 kr.Markedet · 20223.493.246 kr.Markedet · 20233.008.166 kr.Markedet · 20243.350.000 kr.Markedet · 20253.360.318 kr.Markedet · 20264.065.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²75 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²92 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²371 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²396 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Lyngmosen 25
2640 Hedehusene		134 m²570 m02-10-20253.708.000 kr.27.672 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²100 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²539 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²69 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²501 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²389 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden