Strandstræde 18B

Fritidshus · 87 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 275.900 kr.
Offentlig grundværdi: 275.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.297 kr/m².2.252.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstræde gns: 17.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering2.632.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,12 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020615.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	246 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	235 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	306 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	405 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	233 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	575 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	522 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	294 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	327 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	562 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu